每张桌子占地2*2=4
一张桌子4人
25张桌子=4*25=100平方米 扩大算130
制作间+吧台=5*3=15平方米 扩大算20
洗手间=5*5*2=50平方米
厨房=5*5=25平方米
总共200平方米左右
按照现在商铺的价格来算:200*2=400万
我认为如果是做短期的话
应该是租房比买房合算
租房的话:200*10*365=73万
如果你打算开4年以下的话,建议你租比较合算,而且10元/平方米/天是上海比较高的价钱[这个价格是上海2006年黄浦区靠近外滩的房子的价格]
租房的话
一个月大概只要60000,而且时间长了的话,可以和房东商量以低价买下来~
在初期对我而言是有利的!!首付给她半年房租=36万,比我们原先预计的60万要少掉很多,多下来的钱我们就可以购置需要的东西和装修!
再者,关于转让费的问题
何谓转让费?
转让费:打个比方,如果说这间房子属于A,然后A将房子借给B,后来,B又将A借给他的房子转借给了C,这里就产生了转让费的问题。
比如说,C从B处借得A的房屋,于是便一次性付给XX元,则借房的关系便变成了C直接从A处借得房屋,B便不参与房屋转借的交易中,简单得说也就是差价。
